?É um Programa do Governo Federal que tem como objetivo promover o direito à moradia a famílias residentes em áreas urbanas, com renda mensal de até R$ 7.000,00 (sete mil reais), associado ao desenvolvimento econômico, à geração de trabalho e renda e à elevação dos padrões de habitabilidade e de qualidade de vida da população urbana.
Vantagens
Condições de financiamento diferenciadas de acordo com a faixa de renda
O Programa do Governo Federal oferece condições de pagamento e taxas de juros de acordo com a renda da sua família.
Faixas de renda
Nesta modalidade, as faixas de renda contempladas são:
Famílias com renda bruta de até R$ 2.000,00:
- Faixa 1,5: Você pode adquirir um imóvel cujo empreendimento é financiado pela CAIXA com taxas de juros que podem chegar até 4,75% ao ano e subsídios até R$ 47.500,00 de acordo com a sua renda e região onde você mora. E ainda você tem até 30 anos para pagar. Famílias com renda bruta de até R$ 4.000,00:
- FAIXA 2: Se sua família se encaixa nesta faixa os subsídios podem chegar até R$ 29.000,00 de acordo com sua renda e localização do imóvel. Famílias com renda bruta de até R$ 7.000,00:
- FAIXA 3: Para famílias com renda bruta de até R$ 7.000,00, a taxas de juros são atrativas na aquisição da casa própria.
Como a DSM Construtora e o Programa Casa Verde e Amarela podem te ajudar a realizar seu sonho?
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Na DSM Construtora temos diversos empreendimentos, um deles certamente é vai atender as suas necessidades e realizará a concretização do sonho da casa própria.
Perguntas Frequentes
?????O que é o financiamento Casa Verde e Amarela?
No financiamento Casa Verde e Amarela, o comprador utiliza seu FGTS para realizar o sonho da casa própria com taxas de juros menores que as do antigo Programa Minha Casa Minha Vida. Para os moradores das regiões Norte e Nordeste, essas taxas são ainda menores.
Quais são os documentos necessários para o Casa Verde e Amarela?
O processo de inscrição no Programa Casa Verde e Amarela é semelhante ao Minha Casa Minha Vida. Você precisa reunir os seguintes documentos:
- comprovante de estado civil ? certidão de nascimento, casamento ou certidão de casamento averbada;
- comprovante de residência atual;
- declaração de contribuição do imposto de renda;
- holerite, contracheque, pró-labore ou extrato bancário para comprovação de renda;
- RG e CPF.
O que é o subsídio do Casa Verde e Amarela?
Os subsídios são concessões de dinheiro feitas pelo Governo Federal para estimular determinadas atividades no país, tornando o preço de produtos ou serviços mais acessíveis para a população.
Na habitação, o Governo concede subsídios para que o valor final do imóvel a ser financiado fique mais leve para o bolso da população. Os valores variam de acordo com a cidade onde o imóvel está localizado e com a renda bruta familiar. Veja:
- faixa 1,5 ? subsídio de até R$ 47,5 mil reais;
- faixa 2 ? subsídio de até R$ 29 mil reais;
- faixa 3 ? não há subsídio para essa faixa.
Quais são as faixas salariais do Programa Casa Verde e Amarela?
- faixa 1,5 ? até R$ 2 mil reais de renda familiar mensal*;
- faixa 2 ? de R$ 2 mil até R$ 4 mil reais de renda familiar mensal;
- faixa 3 ? de R$ 4 mil até R$ 7 mil reais de renda familiar mensal;
* Nas regiões Norte e Nordeste, considera-se parte da faixa 1,5, as famílias com renda de até R$ 2.600,00.
Como são as taxas de juros do Programa Casa Verde e Amarela?
O Programa Casa Verde e Amarela trabalha com diferentes taxas dependendo da região onde o imóvel está localizado, e do uso do FGTS. Sendo assim:
cotistas FGTS (Centro-Oeste):
- faixa 1,5 ? de 4,5% a 4,75%;
- faixa 2 ? de 5% a 6,5%;
- faixa 3 ? de 7.66%.
não cotistas FGTS (Centro-Oeste):
faixa 1,5 ? de 5% a 5,25%;
faixa 2 ? de 5,5% a 7%;
faixa 3 ? de 8,16%.
Quais são as vantagens do Programa Casa Verde e DSM Construtora?
Os empreendimentos voltados ao Programa Casa Verde e Amarela têm a qualidade DSM, que há 7 anos constrói com responsabilidade, qualidade e compromisso com seus clientes.
A DSM Construtora se preocupa em entregar projetos modernos e funcionais, para que o cliente se surpreenda positivamente com sua nova moradia, indo além das expectativas criadas.
Agora, a missão é entregar o sonho da casa própria para os participantes do Programa Casa Verde e Amarela com responsabilidade, respeito, eficiência, e comprometimento.
Como utilizar o FGTS para pagamento do Programa Casa Verde e Amarela?
Famílias com renda bruta mensal de até R$ 7 mil reais estão autorizadas a usar o FGTS no financiamento habitacional do Programa Casa Verde e Amarela. O valor pode ser usado para quitar uma parte do imóvel e amortizar as prestações a cada 2 anos.
Para isso, é necessário ter no mínimo 3 anos de recolhimento (somando todos os empregos) e não ter imóvel próprio na cidade ou financiamento cadastrado no Sistema Financeiro de Habitação.
Qual é o valor das parcelas do Programa Casa Verde e Amarela?
O valor das parcelas vai depender do valor do imóvel, a região onde está localizado e o grupo no qual o comprador faz parte.