Quem não sonha com a primeira casa própria? Entretanto, antes mesmo de procurar seu futuro lar, é importante que você tenha um planejamento e leve alguns pontos em consideração. Caso contrário, você pode se frustrar, perder tempo e energia. Pensando nisso, criamos esse conteúdo com 10 dicas preciosas na hora de escolher seu primeiro apartamento.
1- Decida o que você quer. Apartamento usado, na planta, novo. Amplo ou compacto?
Por mais simples que pareça, entender qual tipo de apartamento você irá comprar vai lhe ajudar na hora de filtrar os imóveis disponíveis. É importante também analisar que um apartamento usado pode precisar de reforma, da mesma forma que um apartamento na planta você terá que esperar em média 12 a 36 messes para receber o imóvel.
2 - Outros fatores fundamentais devem entrar na sua escolha. Localização, se é perto ou não do seu trabalho, se tem uma boa área comercial, se o é bairro seguro, se é próximo ao ponto de transporte coletivo.
3 - Planeje seus custos. Você vai financiar ou pagar à vista? Nesses dois casos, é importante que você tenha uma reeducação financeira e se torne um poupador. Coloque numa planilha: gastos com alimentação, transporte, saúde, lazer, aluguel, academia, contas de casa e outras despesas. Assim fica mais fácil saber onde é possível economizar. Existem apps que facilitam esse processo. Se possível, guarde seu décimo terceiro salário.
4 - Se você for financiar, tente dar uma entrada maior e financie o mínimo possível para que as parcelas sejam menores. O FGTS é uma boa alternativa para você dar como entrada, mas pesquise as taxas dos bancos para conseguir as melhores condições. O Programa Casa Verde e Amarela é uma boa opção para quem vai financiar seu primeiro imóvel, com taxas e condições excelentes.
5 - Depois que sua vida financeira estiver organizada. Chegou a hora de escolher o apartamento. Você já tem mente o que deseja, agora ficou muito mais fácil iniciar sua jornada.
6 - Tire prints de anúncios que você vê na internet. Pesquise as construtoras que financie pelo Programa Casa Verde e Amarela.
7 - Faça um filtro e crie uma lista com todos os apartamentos que você gostou.
8 - Procure sempre visitar os apartamentos com um corretor e uma pessoa próxima. Uma segunda opinião é muito importante e detalhes importantes podem passar despercebidos por você.
9 - Verifique as condições ou planta do apartamento. A vizinhança, a orientação do sol, instalações tubulares, tomadas.
10 - Trace rotas em apps de mapas para calcular a distância dos lugares que você frequenta. Isso vai ajudar a ter certeza que está comprando seu imóvel para você e sua família.
Agora que você conferiu as principais dicas de planejamento para comprar um apartamento, se mova em busca da concretização de um dos seus grandes sonhos.
Essas foram algumas dicas para te apoiar no processo da compra do seu primeiro apartamento. O mais importante é pesquisar bastante antes de fechar o contrato para tomar a decisão certa. Esperamos que esse conteúdo tenha-lhe ajudado a fazer a melhor escolha. Se tem interesse em ler outros conteúdos sobre o universo imobiliário continue acompanhando nosso blog.